Prezydent Grzegorz Mackiewicz ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkania w blokach przy ul. Zaradzyńskiej, które wybuduje SIM Łódzkie sp. z o.o.
Poinformowali o tym obecni na dzisiejszym spotkaniu w ratuszu: wiceprezydent Aleksandra Jarmakowska-Jasiczek, naczelnik wydziału spraw lokalowych UM Anna Antonowicz, prezes zarządu spółki SIM Łódzkie Grzegorz Dyla oraz prokurent spółki Tomasz Idziak.
O dołączeniu Pabianic do spółki i planach budowy mieszkań czynszowych z możliwością dojścia do własności przy ul. Zaradzyńskiej pierwszy raz informowano latem 2021 roku. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Łódzkie to spółka prawa handlowego utworzona jest przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz osiem samorządów województwa łódzkiego.
W naszym mieście na działce Skarbu Państwa o powierzchni 7,5 tys. m2 powstaną dwa budynki wielorodzinne (każdy po 29 lokali) mające dwie kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe. To 58 lokali o powierzchni od 28 do 72 m2, 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, większość z balkonem i komórką lokatorską przy mieszkaniu. Oprócz tego parking na 58 miejsc i plac zabaw. Cztery lokale i parkingi będą przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
O mieszkanie mogą ubiegać się osoby, które wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania:
- w dniu składania wniosku nie były i nie są właścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, oraz nie są właścicielami lub współwłaścicielami budynku jeżeli ich udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny,
- w dniu objęcia mieszkania nie będą posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Pabianicach,
- złożą deklarację o wysokości dochodów.
Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za poprzedni rok nie może przekroczyć w gospodarstwie:
- 1-osobowym – 6.198,35 zł,
- 2-osobowym – 8.677,69 zł,
- 3-osobowym – 11.983,48 zł,
- 4-osobowym – 14.049,59 zł,
- 5-osobowym – 16.942,16 zł,
- 6-osobowym 19.834,72 zł.
Wniosek jest o przydział jednego mieszkania. Sprawdzenie spełnienia powyższych warunków dokonane będzie również przed zawarciem umowy najmu lokalu przez SIM Łódzkie.
Przeprowadzenie naboru wniosków, warunki, kryteria pierwszeństwa i zasady oceny punktowej zostały określone w uchwale Rady Miejskiej z 28 lutego 2024 roku (https://bip.um.pabianice.pl/uchwala/20728/uchwala-nr-lxxvi-742-24). Potencjalny najemca podpisze z SIM Łódzkie umowę partycypacyjną na udział w kosztach budowy lokalu, wpłaci do 30 procent kosztów budowy konkretnego lokalu, a przed zawarciem umowy kaucję zabezpieczającą, w wysokości 6-krotnej wartości miesięcznego czynszu. Kwoty są wyliczone dla poszczególnych mieszkań.
Przykładowo:
Lokal nr 1: mieszkanie o pow. 63,16 m2 (M3 na parterze), przewidywana wysokość partycypacji – 176.405,39 zł, przewidywana wysokość czynszu – 1.184,88 zł
Lokal nr 3: Mieszkanie o pow. 30,84 m2 (M2 na parterze), przewidywana wysokość partycypacji – 86.135,88 zł, przewidywana wysokość czynszu – 578,56 zł.
Lokal nr 20: Mieszkanie o pow. 72,13 m2 (M4 na I piętrze) przewidywana wysokość partycypacji – 201.458,53 zł, przewidywana wysokość czynszu – 1.353,16 zł.
Lokal nr 11: Mieszkanie o pow. 46,30 m2 (M2 na II piętrze) przewidywana wysokość partycypacji – 129.315,54 zł, przewidywana wysokość czynszu – 868,59 zł.
Nabór wniosków będzie prowadzony od 20 maja od godz. 9.00 do 14 czerwca 2024r. do godz. 14.00 w wydziale spraw lokalowych UM (w godzinach pracy urzędu) przy ul. Narutowicza 33 (pokój nr 18). Formularz i załączniki dostępne w wersji papierowej w wydziale lub do pobrania na stronie internetowej urzędu (www.um.pabianice.pl , www.bip.um.pabianice.pl) oraz na stronie SIM Łódzkie sp. z o.o. pod adresem: www.simlodzkie.pl.
SIM Łódzkie przewiduje zakończenie inwestycji w pierwszej połowie 2026 roku.
wizualizacje: SIM Łódzkie
