Właściciele Centrum Handlowego „Tkalnia” i pola golfowego nad Dobrzynką chcą na swoim terenie wybudować wieżowce.
W czasie sesji miejskiej (11 grudnia) radni pochylili się nad uchwałą w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicy Grobelnej 8 oraz ulicy Grota Roweckiego 8A i 8B.
Jak dowiadujemy się z treści dokumentu, który zamieszczony jest na stronie internetowej BIP pabianickiego ratusza, właściciel terenu (rodzina Majsterków) chce wybudować w tym miejscu nawet trzy wieżowce (bloki mieszkalne w zabudowie wielorodzinnej) o maksymalnej wysokości 32 metrów. Plan przewiduje także powstanie m.in. wielopoziomowych garaży, zabudowy usługowej i parkingów.
– Budynki wysokie na 32 metry będą zbliżone do wieżowców, jakie już mamy w Pabianicach, ale chyba każdy przyzna, że taka zabudowa inaczej prezentuje się na osiedlu potocznie określanym jako blokowisko, a inaczej będzie się prezentować w samym centrum miasta, gdzie zabudowa jest dość niska, a tuż obok znajdują się tereny zielone, które według planów mają zostać poddane rewitalizacji i mają stać się jeszcze przyjemniejszym miejscem do spędzania wolnego czasu – mówili przed sesją radni Marcin Krebs i Krzysztof Rąkowski z Projektu Pabianice.
Przed obradami swoją opinią podzielił się w internecie także Michał Olejniczak z Teraz Pabianice: – Aktualnie jest to teren zielony, który przewidziany jest dla rekreacji. I takim go deklarowali właściciele, gdy powstawała „Tkalnia”. Warto też napomknąć o takiej małej błahostce, że jest to teren zalewowy i oczyma duszy widzę już te motorówki i kajaki parkujące w garażach podziemnych. Proponuję zaprojektować obok miniszkutnię. Druga wizja jaką mam, to wyjazd. Wyjazd z tych pięknych i wspaniałych bloków. Alternatywą jest wyjazd na ulicę Grota Roweckiego obok Orlenu lub na Grobelną naprzeciwko marketu Kaufland. Już teraz mamy w obu tych lokalizacjach niesamowity tłok i bardzo częste sytuacje na granicy kolizji. Będzie cudownie. Mam nadzieję, że radni się zastanowią. Oczywiście z ust pana prezydenta oraz samych wnioskodawców zmiany planu padnie wiele obietnic. Tylko pamiętajcie drodzy rajcy, że jak nie macie na papierze podpisane, to nic nie macie. Może warto się zastanowić nad tym, czy ważniejszy jest interes mieszkańców, czy dewelopera, który chce maksymalnie wycisnąć zyski z terenu, który posiada?
Jak można było przypuszczać, na środowej sesji miejskiej doszło do długiej i emocjonującej dyskusji na temat planowanej w centrum miasta inwestycji. Część radnych zgłosiła liczne uwagi, co do wizji inwestora i zapisów w projekcie uchwały, argumentując m.in. że taka ilość nowych mieszkańców sparaliżuje ruch na ul. Grobelnej, a wysokie budynki nie wpasują się w istniejącą, starą i zdecydowanie niższą zabudowę. Inni radni z kolei podkreślali, że powstanie nowoczesnych mieszkań to rozwój Pabianic.
– Wiele razy naśmiewano się, że Pabianice nadają się tylko jako XIX-wieczny plan filmowy. Tak, nadają się i cudownie, że mamy miasto historyczne. Ale mamy też miasto, które ma być nowoczesne. Postanie takich budynków w centrum Pabianic na to pozwoli. Każdy z was twierdzi, że rozwój miasta leży mu na sercu. Mamy w takim razie ograniczyć powstawanie nowych, nowoczesnych, pięknych mieszkań? Nie każdy jest zakochany w starym budownictwie, a właśnie takie mieszkania posiadamy. Brakuje nam nowoczesnych mieszkań, a możemy je zapewnić. Każda budowa wiąże się z trudnościami, ale mamy budować tylko na terenach niezurbanizowanych? Możemy, ale skoro mamy teren i inwestora, który zapewni rozwój naszego miasta i jego nowoczesność, to o czym my tu rozmawiamy? – pytała w czasie obrad radna Joanna Kupś z klubu Koalicja dla Pabianic.
Na krytyczne głosy radnych o planach rodziny Majsterków odpowiedział wiceprezydent Dawid Zakrzewski: – Plan wyłożony był między 19 czerwca a 17 lipca. Dyskusja odbyła się 9 lipca. Pragnę wskazać, że o tych terminach i prawie do wnoszenia uwag radni byli powiadomieni i na dyskusji nikt się nie stawił. A byli na niej obecni przedstawiciele wnioskodawcy i byli chętni do rozmowy. Dyskusja pojawiła się dopiero dzisiaj, gdy tak naprawdę zakończyliśmy prace planistyczne, kiedy przyszliśmy z gotowym projektem uchwały. Nie róbmy w tym temacie polityki, tylko myślmy o rozwoju naszego miasta.
Ostatecznie radni przegłosowali uchwałę 12 głosami. 6 radnych było przeciw (Piotr Różycki, Waldemar Flajszer, Jarosław Lesman i Katarzyna Miękina z PiS, Marcin Krebs i Krzysztof Rąkowski z Projektu Pabianice), a 2 się wstrzymało (Tadeusz Gęs i Włodzimierz Stanek z PiS). 3 radnych było nieobecnych (Emilia Dychto, Adam Kaczorowski, Bożenna Kozłowska).
Dokumenty trafiły do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi, który ma wypowiedzieć się w sprawie inwestycji do 31 stycznia 2025 roku.
Sesje Rady Miejskiej transmitowane są na żywo w internecie. Obrady śledzić można pod linkiem: https://bip.um.pabianice.pl/artykul/92/113/sesje-rady-miejskiej. Dostępne są tam również zapisy z wszystkich poprzednich sesji.
foto: A&A Golf Club
