Miasto pozyskało środki na poprawę warunków mieszkaniowych.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej otrzymał 2,5 mln zł dotacji, które zostaną przeznaczone na remont pustostanów oraz przygotowanie dokumentacji projektowej dla kolejnych miejskich kamienic. Równolegle Zakład Energetyki Cieplnej przygotowuje duży projekt rozbudowy sieci ciepłowniczej na terenie Starego Miasta.
Poinformowano o tym podczas konferencji prasowej, która odbyła się 5 marca w Urzędzie Miejskim. W spotkaniu uczestniczyli prezydent Grzegorz Mackiewicz, wiceprezydent Aleksandra Jarmakowska-Jasiczek, prezes ZEC Krzysztof Mondzielewski oraz prezes ZGM Tomasz Giedrojć.
– Do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej trafi kolejne 2,5 miliona złotych i ponad 4 miliony, które będą uzupełnieniem nowego, bardzo dużego projektu przygotowanego przez ZEC – mówił prezydent Grzegorz Mackiewicz.
30 pustostanów do remontu
Największa część dotacji, czyli 2 mln zł, zostanie przeznaczona na generalny remont pustostanów znajdujących się w zasobie komunalnym miasta. Dzięki temu do użytkowania ma wrócić 30 mieszkań o łącznej powierzchni około 800 m2. Jak wyjaśniał prezes ZGM Tomasz Giedrojć, zakres prac będzie szeroki.
– Zakres tego remontu to wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej, wymiana okien i drzwi, modernizacje łazienek oraz kuchni – prace ogólnobudowlane wykonywane w ramach remontów naszych mieszkań – przekazał podczas konferencji.
Prace obejmą również likwidację barier architektonicznych oraz niezbędne roboty budowlane podnoszące standard lokali.
Remonty obejmą mieszkania zlokalizowane przy ulicach: Północnej 1 (3 lokale), Partyzanckiej 52 (10 lokali), Wyszyńskiego 4 (3 lokale), Lutomierskiej 1 (2 lokale), Kościelnej 2 (4 lokale), Kilińskiego 27 (2 lokale).
Celem inwestycji jest przywrócenie mieszkań do użytkowania zgodnie z obowiązującymi standardami technicznymi i zwiększenie liczby lokali dostępnych dla osób oczekujących na przydział mieszkania komunalnego.
ZGM planuje ogłosić przetarg na wykonawcę remontów w kwietniu. Jeśli procedura przebiegnie zgodnie z planem, wszystkie prace mają zakończyć się do końca roku.
Pozostałe 500 tys. zł zostanie przeznaczone na przygotowanie dokumentacji projektowej dla kolejnych inwestycji w miejskich kamienicach (przetarg na to zadanie również zostanie ogłoszony w kwietniu). Dokumentacja obejmie m.in. audyty energetyczne, koncepcje modernizacji, projekty budowlane i wykonawcze, kosztorysy oraz uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych. Miasto planuje przygotować projekty dla budynków przy: ul. Stary Rynek 5 (planowana budowa nowego budynku), Kościelnej 2 (przebudowa), Stary Rynek 16, św. Jana 1 i Kilińskiego 11 (remonty).
Dokumentacja ma umożliwić ubieganie się o bezzwrotne dofinansowanie inwestycji z Funduszu Dopłat realizowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego. Dofinansowanie może sięgnąć nawet 80 proc. wartości inwestycji.
W planach jest również rewitalizacja budynku przy ul. Traugutta 2 z wykorzystaniem środków z programu „Ochrona zabytków” Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
Wśród tegorocznych inwestycji ZGM znalazły się także m.in. termomodernizacja budynku przy ul. Wyszyńskiego 4, obejmująca wymianę dachu, stolarki okiennej i drzwiowej oraz wprowadzenie ciepła systemowego, a także budowa instalacji gazowej w budynku przy ul. Północnej 1.
Ciepło systemowe dla Starego Miasta
Drugim ważnym tematem konferencji była rozbudowa miejskiej sieci ciepłowniczej przygotowywana przez Zakład Energetyki Cieplnej. Projekt obejmuje obszar Starego Miasta i ma pomóc w ograniczeniu tzw. niskiej emisji.
– Pracując od dłuższego czasu nad projektem uciepłowienia Starego Miasta, staraliśmy się tworzyć go, myśląc nie tylko o samym doprowadzaniu ciepła, a tym samym poprawie funkcjonowania mieszkańców i ich komfortu. Przede wszystkim chcemy wyeliminować, a co najmniej zmniejszyć tak zwaną niską emisję – mówił prezes ZEC Krzysztof Mondzielewski.
Planowany obszar inwestycji ograniczają ulice: od północy – Partyzancka, od południa – Piotra Skargi, od wschodu – Kresowa i 3 Maja, od zachodu – Piłsudskiego i Lipowa. Został on podzielony na dwa podobszary: północny i południowy. Osiami rozgraniczającymi są: dla obszaru północnego – ulice Partyzancka, Kresowa, Warszawska, Piłsudskiego, a dla obszaru południowego – ulice Warszawska, 3 Maja, Piotra Skargi i Lipowa.
ZEC planuje budowę sieci cieplnej, przyłączy oraz węzłów cieplnych – jedno- (centralne ogrzewanie), dwu- (centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa) lub trzyfunkcyjnych (z opcją ciepła na potrzeby technologiczne pod kątem wentylacji), które będą zapewniać ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Odbiorcy ciepła (np. wspólnoty mieszkaniowe, osoby prywatne, przedsiębiorcy), którzy zdecydują się na przyłączenie do sieci, będą musieli zlikwidować dotychczasowe źródła ogrzewania i przygotować instalację wewnętrzną w budynku.
Realizacja inwestycji została rozpisana na kilka lat. W pierwszym etapie planowane są: w 2026 roku – budowa sieci w ul. Piotra Skargi na odcinku od ul. 3 Maja do zabudowań parafii św. Mateusza oraz w ul. Konstantynowskiej od ul. Partyzanckiej do ul. Konopnej, a w 2027 roku – budowa sieci w ulicach Szewskiej, Poprzecznej i Kościelnej. Równolegle powstawać będą przyłącza i węzły cieplne. Wartość budowy głównego szkieletu ciepłociągów szacowana jest na około 20-30 mln zł.
Realizacja zadania ma charakter komplementarny. Będzie polegała na współpracy z Urzędem Miejskim, Zakładem Wodociągów i Kanalizacji, Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej oraz Zarządem Dróg Miejskich. Budowa infrastruktury ciepłowniczej w terenie pasów drogowych będzie możliwa wraz z prowadzeniem równoległych prac inwestycyjno-remontowych na infrastrukturze wodno-kanalizacyjnej (ZWiK – wodociągi, kanalizacja sanitarna, UM – kanalizacja deszczowa). Po ich zakończeniu planowana jest fragmentaryczna przebudowa oraz remont jezdni i chodników oraz miejsc parkingowych (w tym tworzenie nowych), jak również zazielenianie miejsc publicznie dostępnych.
foto: Karolina
